News | 27.03.2024
Professionelles Kostenmanagement und der nachhaltige Werterhalt der Liegenschaften sind die zentralen Anforderungen an unser Expertenteam, für das Dragana Prvulovic (38) als neue Teamleiterin für Wohnungseigentum verantwortlich ist.
Die Ingenieurin und Absolventin der Universität Wien ist eine erfahrene Immobilienverwalterin, die unter anderem auf eine langjährige Tätigkeit im Liegenschaftsmanagement einer namhaften Hausverwaltung zurückblicken kann, bevor sie 2017 zu Rustler wechselte.
Zu den wichtigsten Aufgabenfeldern der Verwaltungsexpertin zählt neben der laufenden Kostenoptimierung bei den betreuten Wohnhausanlagen auch die Abwicklung von notwendigen Maßnahmen für die nachhaltige Werterhaltung und Wertsteigerung der Liegenschaften.
„Wir sind stolz, dass sich Dragana Prvulovic zur Führungskraft entwickelt hat und die weitere Expansion unserer Verwaltungsaktivitäten im Wohnungseigentum mitgestalten wird“, freut sich der Geschäftsführer unserer Hausverwaltung Roman Urban.
News | 18.03.2024
Rustler has had a location in Graz for over 10 years and has quickly established a strong market presence in Styria. In 2020, the company moved to a larger office in the center of Graz, which is easily accessible for customers and business partners. Its services include property management, facility management and real estate brokerage.
The Rustler Steiermark team has been able to set important trends, particularly in the area of brokerage. Over the past two years, the team of estate agents led by site manager Georg Habersatter and managing director Alexander Scheuch has managed several major projects for renowned institutional clients, which ideally complement the ongoing letting activities for a large number of existing property owners on the Styrian market.
„The local expertise and presence with a dedicated team of estate agents and a professional back office is a particularly important asset for many of our clients,“ says Alexander Scheuch. It is no coincidence that the company is one of the strongest brokerage firms in Styria.
Georg Habersatter also sees great potential for Rustler’s estate agent activities in the future: „The Graz metropolitan area has recorded the highest percentage population growth in Austria for years. The unbroken demand for housing and the constant creation of residential and commercial properties offer an ideal environment for our services.“
News | 18.03.2024
Seit über 10 Jahren ist Rustler mit einem Standort in Graz aktiv und konnte sich rasch eine starke Marktpräsenz in der Steiermark erarbeiten. 2020 übersiedelte das Unternehmen in ein größeres Büro in der Grazer Innenstadt, welches für KundInnen und GeschäftspartnerInnen optimal erreichbar ist. Die Dienstleistungen umfassen die Hausverwaltung, das Facility Management sowie die Immobilienvermittlung.
Insbesondere in der Vermittlung konnte das Team von Rustler Steiermark aktuell wichtige Akzente setzen. So betreute das MaklerInnen-Team um Standortleiter Georg Habersatter und Geschäftsführer Alexander Scheuch in den letzten beiden Jahren mehrere Großprojekte renommierter institutioneller Auftraggeber, welche die laufende Vermietungstätigkeit für eine Vielzahl von bestehenden LiegenschaftseigentümerInnen am steirischen Markt ideal ergänzen.
„Gerade die lokale Expertise und Präsenz mit einem engagierten MaklerInnen-Team und einem professionellen Back-Office ist ein wichtiges Asset für viele unserer KundInnen“, meint Alexander Scheuch. Nicht umsonst zähle das Unternehmen zu den stärksten Maklerunternehmen in der Steiermark.
Georg Habersatter sieht auch künftig viel Potenzial für die Makleraktivitäten von Rustler: „Der Ballungsraum Graz verzeichnet seit Jahren prozentuell das stärkste Bevölkerungswachstum Österreichs. Der ungebrochene Wohnbedarf und die stetige Schaffung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften bieten ein optimales Umfeld für unsere Dienstleistungen.“
News | 11.03.2024
The topping-out ceremony at the two Vincent&Calvi residential projects in Vienna’s 23rd district was celebrated with the traditional topping-out speech by an apprentice involved in the construction.
At Erlaaerstraße 78 and Perfektastraße 14-16, property developer Rustler is developing a total of 50 privately financed condominiums as well as additional terraced apartments with private gardens (https://www.vincent-calvi.at/). „In view of our already successfully implemented projects in Liesing and the high quality of life in this up-and-coming but still comparatively sparsely populated district, it was a logical step to create additional living space,“ reports Rustler partner Markus Brandstätter.
The apartments are being sold by Rustler’s estate agency, which was already involved in the previous marketing activities in the district. „Thanks to a good mix of single and family apartments and the combination of an ideal location in terms of infrastructure and sustainable construction methods, we are convinced that these two projects will be a success,“ says Rustler estate agent Berend Jäger.
„The topping-out ceremony marks an important step in the realization of the project. We are currently right on schedule and the apartments are being completed as planned,“ says Rustler project manager Arthur Nissler. The Rustler team expressed special thanks to the contractors, who are working on the projects with diligence and exemplary adherence to deadlines.
News | 11.03.2024
Seit Beginn dieses Jahres wird das neue Arbeitszeitmodell in der gesamten Hausverwaltung im Echtbetrieb gelebt und umgesetzt. Das bedeutet konkret, das die Arbeitszeit unserer MitarbeiterInnen ab sofort bei vollem Gehalt auf 30 Wochenarbeitszeitstunden reduziert ist.
Dieser wegweisende Schritt war freilich gut vorbereitet. „Eine gesamte Abteilung der Hausverwaltung arbeitete bereits seit Jahresbeginn 2023 nach dem neuen Arbeitszeitmodell. Dieser Testbetrieb hat gezeigt, dass die Kontinuität und Stabilität im Team sowie die Zufriedenheit der MitarbeiterInnen stark gestiegen sind, und auch die Erreichbarkeit für die KundInnen nicht beeinträchtigt wurde“, erzählt Martin Troger, Geschäftsführer der Hausverwaltung. Parallel dazu wurden ein Jahr lang sämtliche Prozesse optimiert, Strukturen hinterfragt, Abläufe gestrafft und unnötige „Zeitfresser“ reduziert.
Einhergehend mit dem Ziel, bestehende VerwalterInnen und Teams unserer Hausverwaltung noch besser an das Unternehmen zu binden, zeigen sich auch Effekte hinsichtlich des Arbeitsmarktes. „Bereits wenige Wochen nach der Ankündigung unseres neuen Arbeitszeitmodells konnten wir uns einerseits über zahlreiche „Comebacks“ früherer MitarbeiterInnen freuen, die hinkünftig wieder in unserem Unternehmen arbeiten möchten, andererseits hat sich auch die Anzahl an qualitativen Bewerbungen markant erhöht“, erläutert Co-Geschäftsführer Roman Urban.
Die Hausverwaltung Rustler zählt mit rund 180 MitarbeiterInnen zu den führenden Immobiliendienstleistern in Österreich, wo sie seit annähernd 90 Jahren tätig ist, und wurde jüngst als „Great Place to Work“ rezertifiziert.
News | 30.01.2024
Since the beginning of this year, the new working time model at Rustler has been lived and implemented in the entire property management department. In concrete terms, this means that employees‘ working hours have now been reduced to 30 hours per week with full pay.
This groundbreaking step was, of course, well prepared, as Rustler reports. „An entire property management department has been working according to the new working time model since the beginning of 2023. This test operation has shown that continuity and stability in the team as well as employee satisfaction have increased significantly and that availability for customers has not been affected,“ explains Martin Troger, Managing Director of Rustler Property Management. At the same time, all processes were optimized for a year, structures were scrutinized, workflows were streamlined and unnecessary „time wasters“ were reduced.
According to Rustler, the aim of retaining existing managers and property management teams in the company has also had an impact on the labor market. „Just a few weeks after announcing our new working time model, we were pleased to welcome back numerous former employees who would like to work for our company again in the future, while the number of quality applications also increased significantly,“ explains Co-Managing Director Roman Urban.
With around 180 employees, our property management company is one of the leading real estate service providers in Austria, where it has been active for almost 90 years, and was recently recertified as a „Great Place to Work“.
News | 30.01.2024
Seit Beginn dieses Jahres wird das neue Arbeitszeitmodell in der gesamten Hausverwaltung im Echtbetrieb gelebt und umgesetzt. Das bedeutet konkret, das die Arbeitszeit unserer MitarbeiterInnen ab sofort bei vollem Gehalt auf 30 Wochenarbeitszeitstunden reduziert ist.
Dieser wegweisende Schritt war freilich gut vorbereitet. „Eine gesamte Abteilung der Hausverwaltung arbeitete bereits seit Jahresbeginn 2023 nach dem neuen Arbeitszeitmodell. Dieser Testbetrieb hat gezeigt, dass die Kontinuität und Stabilität im Team sowie die Zufriedenheit der MitarbeiterInnen stark gestiegen sind, und auch die Erreichbarkeit für die KundInnen nicht beeinträchtigt wurde“, erzählt Martin Troger, Geschäftsführer der Hausverwaltung. Parallel dazu wurden ein Jahr lang sämtliche Prozesse optimiert, Strukturen hinterfragt, Abläufe gestrafft und unnötige „Zeitfresser“ reduziert.
Einhergehend mit dem Ziel, bestehende VerwalterInnen und Teams unserer Hausverwaltung noch besser an das Unternehmen zu binden, zeigen sich auch Effekte hinsichtlich des Arbeitsmarktes. „Bereits wenige Wochen nach der Ankündigung unseres neuen Arbeitszeitmodells konnten wir uns einerseits über zahlreiche „Comebacks“ früherer MitarbeiterInnen freuen, die hinkünftig wieder in unserem Unternehmen arbeiten möchten, andererseits hat sich auch die Anzahl an qualitativen Bewerbungen markant erhöht“, erläutert Co-Geschäftsführer Roman Urban.
Die Hausverwaltung Rustler zählt mit rund 180 MitarbeiterInnen zu den führenden Immobiliendienstleistern in Österreich, wo sie seit annähernd 90 Jahren tätig ist, und wurde jüngst als „Great Place to Work“ rezertifiziert.
News | 20.12.2023
The real estate service provider Rustler has been active in Tyrol with its own team since 2017 and looks after all types of properties in terms of management, brokerage and technical property management. The last two years have seen significant growth, not least due to the acquisition of a large real estate portfolio from an established management company on the Tyrolean market.
Due to the large number of new properties to be managed and the growth of the Rustler Tirol team, the branch has now relocated from a city center office to the direct outskirts of Innsbruck.
„The new, larger office now offers a breathtaking panoramic view and modern facilities with plenty of space and a pleasant working atmosphere for our employees,“ reports Rustler Tirol site manager Gerhard Hauer. Thanks to the good transport links, the office is also quick and easy to reach, Hauer continues. The Rustler Tirol team currently comprises 15 employees.
„With this step, we are pleased to have created the basis for further expansion on the Tyrolean market and for the expansion of our local expertise, which covers all areas of real estate management,“ adds Rustler shareholder Martin Troger.
News | 20.12.2023
Der Immobiliendienstleister Rustler ist seit 2017 mit einem eigenen Team in Tirol aktiv und betreut alle Arten von Liegenschaften hinsichtlich der Verwaltung, der Vermittlung sowie der technischen Objektbetreuung. In den letzten beiden Jahren erfolgte ein deutliches Wachstum, nicht zuletzt begünstigt durch die Übernahme eines größeren Immobilienportfolios einer am Tiroler Markt etablierten Verwaltung.
Aufgrund der großen Anzahl von neuen zu betreuenden Liegenschaften und dem ebenso gewachsenen Team von Rustler Tirol, übersiedelte die Niederlassung nunmehr von einem Innenstadtbüro in das direkte Umland von Innsbruck.
„Ab sofort bietet das neue größere Büro eine atemberaubende Panoramaaussicht und eine moderne Ausstattung mit viel Platz und einer angenehmen Arbeits-Atmosphäre für unsere MitarbeiterInnen“, berichtet der Standortleiter von Rustler Tirol Gerhard Hauer. Dank der guten Verkehrsanbindung sei das Büro auch leicht und schnell erreichbar, so Hauer weiter. Das Team von Rustler Tirol umfasst aktuell 15 MitarbeiterInnen.
„Wir freuen uns mit diesem Schritt die Basis für eine weitere Expansion am Tiroler Markt und für den Ausbau unserer lokalen Expertise geschaffen zu haben, die sämtliche Bereiche der Immobilienbewirtschaftung umfasst“, ergänzt Rustler-Gesellschafter Martin Troger.
News | 06.11.2023
On January 1, 2024, Hausverwaltung Rustler will take a groundbreaking step and reduce the working hours for all employees to 30 hours per week with full pay.
The new working time model is not an ad-hoc measure by the company, but has been planned for some time and meticulously prepared accordingly. „All processes have been optimized, structures scrutinized and workflows streamlined for a year. The digitalization and automation of standard processes and procedures also played a major role. An entire property management department has been working according to the new 30-hour working week model since the start of 2023,“ reports Martin Troger, Managing Director of Hausverwaltung Rustler.
„This did not have any negative impact on our customers, who benefited from the additional motivation of our employees.“ adds Co-Managing Director Roman Urban. The test operation also showed that continuity and stability in the team as well as employee satisfaction have increased significantly.
„A key reason for deciding to take this pioneering new step was that our employees were actively involved in all preparatory activities and were able to play a key role in shaping them,“ says Martin Troger, summarizing the preparatory process and is convinced that the new working time model will bring added value for everyone.
With around 175 employees, Hausverwaltung Rustler is one of the leading real estate service providers in Austria, where it has been active for almost 90 years, and was recently recertified as a „Great Place to Work“.