News | 17.03.2022
Mit einem kürzlich erworbenen Grundstück in Mödling setzen wir einen weiteren Akzent im Speckgürtel von Wien. Nachdem das erste Wohnbauprojekt im Westen Wiens in Mauerbach erfolgreich angelaufen ist, steht nunmehr der Süden von Wien im Fokus. „Wir sind stolz, unser erstes Eigenprojekt in Mödling in einer absoluten Bestlage verwirklichen zu können“, berichtet Rustler Gesellschafter Markus Brandstätter.
Seit über 10 Jahren ist unser Makler-Team in Mödling bereits in der Vermittlung von Immobilien aktiv. Auf diese langjährige Expertise und lokale Marktkenntnis möchten wir bei unserem ersten Eigenprojekt in Mödling jedenfalls zurückgreifen.
In einer verkehrsberuhigten Wohnzone am Fuße des Anningers werden bei dem neuen Projekt auf einer Grundstücksfläche von annähernd 4.000 Quadratmeter die Erhaltung und Sanierung des dortigen Bestandes mit der Erweiterung um einen Neubau kombiniert. Weiters wird ein umfangreiches Stellplatzangebot geschaffen.
News | 15.03.2022
We have been active in Tyrol with our own team since 2017 and look after all types of properties in terms of management, brokerage and technical property support.
The recent acquisition of a larger real estate portfolio from an administration established on the Tyrolean market has initiated a further dynamization of growth.
„We were able to integrate all employees in the course of the takeover, and thus also ensure continuity in the care of the properties. Due to our broad range of services, our customers and existing owners will additionally benefit in the future“, reports our Rustler site manager for Tyrol Gerhard Hauer.
„We are pleased to be able to expand our local expertise on the Tyrolean market with this step. The large number of new properties also entail an intensification of our activities in the field of real estate brokerage as well as facility management“, adds our managing partner Martin Troger.
News | 15.03.2022
Wir sind seit 2017 mit einem eigenen Team in Tirol aktiv und betreuen alle Arten von Liegenschaften hinsichtlich der Verwaltung, der Vermittlung sowie der technischen Objektbetreuung.
Mit der soeben erfolgten Übernahme eines größeren Immobilienportfolios einer am Tiroler Markt etablierten Verwaltung ist eine weitere Dynamisierung des Wachstums eingeleitet.
„Wir konnten im Zuge der Übernahme sämtliche Mitarbeiter integrieren, und so auch die Kontinuität in der Betreuung der Liegenschaften sicherstellen. Durch unsere breite Dienstleistungspalette werden unsere Kunden und bestehenden Eigentümer hinkünftig zusätzlich profitieren“, berichtet unser Rustler-Standortleiter für Tirol Gerhard Hauer.
„Wir freuen uns mit diesem Schritt die lokale Expertise am Tiroler Markt weiter ausbauen zu können. Die große Anzahl von neuen Liegenschaften in der Verwaltung wird auch eine Intensivierung unserer Aktivitäten im Bereich der Immobilienvermittlung sowie im Facility Management mit sich bringen“, ergänzt unser geschäftsführender Gesellschafter Martin Troger.
News | 04.03.2022
Last year, the property developer Rustler successfully completed two projects in Vienna’s 23rd district. A total of 34 apartments were handed over to the owners.
The two projects „Liese im Glück“ and „Twenty3“ are located in the district Liesing which, despite its location on the outskirts of the city, benefits from an optimal infrastructure thanks to the transport hub of the railroad station and the Riverside shopping center.
Now Rustler has acquired a property in the adjacent district of Erlaa, where the direct subway connection is an additional advantage. „We are planning 24 apartments in our latest project. Of these, five units are designed as maisonettes which are primarily aimed at owner-occupiers. The other 19 units start from 34 square meters of living space, so they are also very suitable for investors,“ reports Rustler shareholder Markus Brandstätter.
Residential sales by Rustler’s brokerage firm will be handled by the proven sales team of the previous projects in Liesing.
News | 04.03.2022
Der Bauträger Rustler hat im vergangen Jahr zwei Projekte im 23. Wiener Gemeindebezirk erfolgreich abgeschlossen. Dabei wurden insgesamt 34 Wohnungen an die Eigentümer übergeben.
Die beiden Projekte „Liese im Glück“ und „Twenty3“ befinden sich im Bezirksteil Liesing Zentrum, der trotz der Lage am Stadtrand von einer optimalen Infrastruktur durch den Verkehrsknotenpunkt des Bahnhofs sowie dem Einkaufszentrum Riverside profitiert.
Nunmehr hat Rustler ein Grundstück im angrenzenden Bezirksteil Erlaa erworben, wo zusätzlich die direkte U-Bahn Anbindung als Vorteil hinzukommt. „Wir planen bei unserem neuesten Projekt 24 Wohnungen. Davon sind fünf Einheiten als Maisonette-Wohnungen konzipiert, welche sich vorrangig an Eigennutzer richten. Die weiteren 19 Einheiten starten bereits ab 34 Quadratmeter Wohnnutzfläche, sodass sich diese auch sehr gut für Anleger eignen“, berichtet Rustler Gesellschafter Markus Brandstätter.
Der Wohnungsverkauf durch das Maklerunternehmen von Rustler wird vom bewährten Vertriebsteam der bisherigen Projekte in Liesing übernommen.
News | 02.03.2022
For many years, the property management company Rustler has been offering its customers comprehensive digital live access to all data on the respective property with the „Smart Manager“.
Now the tool has been revised and expanded. Reason enough to give the Smart Manager a new look: „FRIEDA“ is now the digital manager for Rustler customers. The name was not chosen by chance, as it spans the thematic arc to the founder of the management Frieda Rustler.
„We have continued and refined proven features, such as the complete and transparent view of all documents, invoices, financial overviews and all activities of your real estate manager or statistics on costs, contracts and activities from the past,“ reports the managing partner of property management Rustler Martin Troger.
„The new features includes simplified direct communication options with our real estate managers as well as a chat function for networking building communities. A digital bulletin board makes it even easier from now on for our customers to always be up to date about their property,“ adds co-managing director Roman Urban.
For interested persons who are not yet familiar with the Smart Manager, Rustler has set up a landingpage that provides an overview of the most important functions.
News | 02.03.2022
Die Hausverwaltung Rustler bietet ihren Kunden seit vielen Jahren mit dem „Smart Manager“ einen umfassenden digitalen Live-Zugriff auf alle Daten zum jeweiligen Immobilieneigentum.
Nunmehr wurde das Tool überarbeitet und erweitert. Grund genug, den Smart Manager auch in neuem Gewand erscheinen zu lassen: „FRIEDA“ ist ab sofort die digitale Managerin für Rustler-Kunden. Der Name ist nicht zufällig gewählt, spannt er doch den thematischen Bogen zur Gründerin der Verwaltung Frieda Rustler.
„Bewährte Features haben wir fortgeführt und verfeinert, wie die vollständige und transparente Einsicht in alle Dokumente, Rechnungen, Finanzübersichten und alle Aktivitäten Ihres Verwalters oder Statistiken zu Kosten, Verträgen und Aktivitäten aus der Vergangenheit“, berichtet der Geschäftsführende Gesellschafter der Hausverwaltung Rustler Martin Troger.
„Neu hinzugekommen sind vereinfachte direkte Kommunikationsmöglichkeiten mit unseren Verwaltern sowie eine Chatfunktion zur Vernetzung von Hausgemeinschaften. Ein digitales schwarzes Brett macht es ab sofort für unsere Eigentümer noch einfacher über ihre Liegenschaft immer am Laufenden zu sein“, ergänzt Co-Geschäftsführer Roman Urban.
Für Interessenten, die den Smart Manager noch nicht kennen, hat Rustler eine Landingpage eingerichtet, die einen Überblick über die wichtigsten Funktionen gibt.
News | 23.02.2022
Property developer Rustler is extremely satisfied with its activities to date in the sought-after district of Favoriten. The first project of the trilogy in Oberlaa, which comprises three nearby residential projects, was sold out just a few weeks after the start of marketing. Following this already completed project at August-Kronberger-Gasse 16, the sale of the condominiums at Klederinger Strasse 42 is also well advanced.
„Reason enough to start now with our third project in Unter-Laaer-Strasse 5, also to be able to offer suitable properties for the many apartment seekers in Oberlaa,“ reports Rustler shareholder Markus Brandstätter. All considerations and steps are coordinated with the district, which relies on cautious growth, in harmony with the surrounding green oases, the company continues.
At Unter-Laaer-Strasse 5, 24 condominiums will be built in two sections by the fall of 2023. On offer as of now are 2- 4 room apartments with living spaces ranging from 37 to around 150 square meters. „Extensive open spaces, raised beds and Mediterranean plants support the feel-good factor in this project,“ tells the supervising Rustler real estate agent Timo Kohlweiss. Due to the balanced apartment mix, Rustler wants to appeal to both singles and families in the latest project.
News | 23.02.2022
Der Bauträger Rustler ist mit den bisherigen Aktivitäten im begehrten Bezirksteil von Favoriten überaus zufrieden. Das erste Projekt der Trilogie in Oberlaa, die drei nahe gelegene Wohnbauprojekte umfasst, war bereits wenige Woche nach Vermarktungsstart ausverkauft. Nach diesem bereits abgeschlossenen Projekt in der August-Kronberger-Gasse 16 ist auch die Verwertung der Eigentumswohnungen in der Klederinger Straße 42 weit vorangeschritten.
„Grund genug, nun mit unserem dritten Projekt in der Unter-Laaer-Straße 5 zu starten, auch um für die vielen Wohnungssuchenden in Oberlaa geeignete Objekte anbieten zu können“, berichtet Rustler Gesellschafter Markus Brandstätter. Alle Überlegungen und Schritte sind mit dem Bezirk abgestimmt, der auf ein behutsames Wachstum setzt, in Einklang mit den umliegenden Grünoasen, so das Unternehmen weiter.
In der Unter-Laaer-Straße 5 entstehen bis Herbst 2023 24 Eigentumswohnungen in zwei Bauteilen. Angeboten werden ab sofort 2- 4 Zimmerwohnungen mit Wohnnutzflächen von 37 bis rund 150 Quadratmetern. „Umfangreiche Freiflächen, Hochbeete und mediterrane Pflanzen unterstützen den Wohlfühlfaktor bei diesem Projekt“, erzählt der betreuende Rustler-Makler Timo Kohlweiss. Aufgrund des ausgewogenen Wohnungsmix möchte Rustler beim neuesten Projekt sowohl Singles als auch Familien ansprechen.
News | 16.02.2022
In recent years, the developer Rustler has focused on the district of Ottakring in the development of residential projects. In particular, the district part Neulerchenfeld has developed into a sought-after residential area.
Rustler has already successfully implemented several projects in this part of the district, and with the “Musikhaus Ottakring” at Lindauergasse 17 has handed over the fifth residential project to date to future users. „The positive experience gained from customized project branding and cooperation with freelance artists is already being taken into account in further projects,“ explains Rustler shareholder Markus Brandstätter.
„We have a mix of investors, owner-occupiers and buyers from the provinces at Musikhaus Ottakring,“ reports Arno Kunz, managing director of Rustler’s brokerage firm. „All of the 42 apartments as well as one business premises were successfully sold even before the building shell was completed,“ adds Berend Jäger, the broker in charge.
