News | 14.07.2022
Dagmar Robitza verstärkt ab sofort die Bereichsleitung unserer Hausverwaltung. In ihrer Managementfunktion verantwortet sie die Geschäftsbereiche der Mietwohnhäuser sowie des Rustler Wohnungsmanagements, das auch die Verwaltung von vermieteten Eigentumswohnungen sowie vermieteten Wohnungseigentumsanlagen beinhaltet.
„Die ausgebildete Immobilientreuhänderin und Absolventin der Fachhochschule Wiener Neustadt wechselte 2015 von einer namhaften Hausverwaltung zu Rustler und führte ihre Ausbildung zur Immobilienmanagerin im Rahmen unserer unternehmenseigenen Rustler Akademie fort. Zuletzt fungierte sie im Unternehmen als Teamleiterin für den Bereich Mietwohnhäuser und Wohnungsmanagement.
„Wir freuen uns, Dagmar Robitza als zusätzliche Bereichsleiterin im Team zu haben. Ihre Entwicklung dokumentiert sowohl unseren Fokus auf die Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter als auch die Perspektive, Karriere bei Rustler zu machen“, so Roman Urban, Geschäftsführer der Rustler Hausverwaltung.
News | 30.06.2022
Since more than one year we are represented with our own location in the north of Vienna, at the border of the 21st to the 22nd district of Vienna. On the occasion of the 1-year anniversary of the new location „Rustler Leopoldau“ we invited to a reception to look back on a successful first business year with customers and business partners.
„With this, we want to drive our growth and focus on the regional support of our customers and the know-how on site. Especially in the north and east of Vienna, we see enormous growth potential in urban expansion,“ explains our Managing Director of Rustler Immobilien, Alexander Scheuch.
Currently, the team around Dino Mujic already employs six people. „Our brokerage office in City Gate is designed as a street office in order to also be available to customers in the frequented shopping center and to tenants and owners in the immediately adjacent residential properties,“ tells team leader Mujic.
News | 30.06.2022
Seit über einem Jahr sind wir mit einem eigenen Standort im Norden Wiens, an der Grenze vom 21. zum 22. Wiener Gemeindebezirk, vertreten. Anlässlich des 1-jährigen Bestehens des neuen Standortes „Rustler Leopoldau“ haben wir zu einem Empfang geladen, um mit Kunden und Geschäftspartnern auf ein erfolgreiches erstes Geschäftsjahr zu blicken.
„Damit möchten wir unser Wachstum vorantreiben und auf die regionale Betreuung unserer Kunden und das Know-how vor Ort setzen. Gerade im Norden und Osten von Wien sehen wir ein enormes Wachstumspotenzial in der Stadterweiterung“, erläutert unser Geschäftsführer von Rustler Immobilien, Alexander Scheuch.
Aktuell beschäftigt das Team um Dino Mujic bereits sechs Mitarbeiter. „Unser Maklerbüro im City Gate ist als Street-Office konzipiert, um auch den Kunden im frequentierten Einkaufszentrum und den Mietern und Eigentümern in den unmittelbar angrenzenden Wohnimmobilien zur Verfügung zu stehen“, erzählt Teamleiter Mujic.
News | 29.06.2022
Our next new building project is about to start. Ground has just been broken. It is already the third project in the same street and the fifth in the district of Meidling. By the end of 2023, a total of 18 privately financed apartments with living spaces of around 30 to 130 square meters as well as a Town House will be built at Rauchgasse 28 under the project branding „Unit 28“.
„Even before the start of construction, new owners could be found for 17 apartments, which is due to the optimal public transport connection to the U6 and the further increasing popularity of the district,“ reports our managing director of the brokerage company, Arno Kunz.
„The focus in our latest project is particularly on sustainability issues such as photovoltaics, green facades, a community terrace or environmentally friendly air-heat pumps,“ adds Markus Brandstätter, shareholder of the Rustler Group, which is responsible for the property development projects.
News | 29.06.2022
Unser nächstes Neubauprojekt geht in die Umsetzung. Soeben ist der Spatenstich für das bereits dritte Projekt in derselben Gasse und das insgesamt bereits fünfte im Bezirk Meidling erfolgt. Bis Ende 2023 entstehen in der Rauchgasse 28 unter dem Projekt-Branding „Unit 28“ insgesamt 18 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnnutzflächen von rund 30 bis 130 Quadratmetern sowie ein Town House.
„Bereits vor Baubeginn konnte für 17 Wohnungen neue Eigentümer gefunden werden, was nicht zuletzt an der optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung an die U6 und der weiter steigenden Beliebtheit des Bezirks liegt“, berichtet unser Geschäftsführer des Maklerunternehmens, Arno Kunz.
„Der Fokus beim unserem neuesten Projekt liegt insbesondere auf Nachhaltigkeitsthemen wie Photovoltaik, begrünte Fassaden, eine Gemeinschaftsterrasse oder umweltschonende Luft-Wärme-Pumpen“, ergänzt Markus Brandstätter, Gesellschafter der Rustler Gruppe, der für die Bauträger-Projekte verantwortlich zeichnet.
News | 27.06.2022
Our current real data analysis shows that there was a significant increase in sales prices for apartment buildings in Vienna in 2021. At around 20 percent, this increase was significantly higher than the results of previous years. The transaction figures, which recorded an increase of around 30 percent, also confirm the „hype“ of the previous year.
„Rising prices, falling net rents and declining yields – the apartment building market has its own laws and yet remains very much in demand,“ says our Managing Director Alexander Scheuch.
Accordingly, yields have also fallen significantly because the corresponding net rents recorded a slight decline in 2021 for the first time in several years, as Rustler’s analysis also shows. „The average yields were around 1.54 percent in the inner districts and around 2.07 percent in the outer districts,“ reports Maximilian Kainz, who is responsible for the data analyses.
News | 27.06.2022
Unsere aktuelle Echtdatenanalyse zeigt, dass es im Jahr 2021 zu einem deutlichen Anstieg der Verkaufspreise für Zinshäuser in Wien gekommen ist. Dieser Anstieg lag mit rund 20 Prozent deutlich über den Ergebnissen der Vorjahre. Auch die Transaktionszahlen, die ein Plus von rund 30 Prozent verzeichneten, bestätigen den „Hype“ des vorangegangenen Jahres.
„Steigende Preise, sinkende Nettomieten und rückläufige Renditen – der Zinshausmarkt hat seine eigenen Gesetze und bleibt dennoch sehr begehrt“, fasst unser Geschäftsführer Alexander Scheuch die Ergebnisse zusammen.
Die Renditen sind demnach auch deshalb deutlich gesunken, weil die entsprechenden Nettomieten im Jahr 2021 erstmals nach mehreren Jahren einen leichten Rückgang verzeichneten, wie die Analyse von Rustler ebenfalls belegt. „Die durchschnittlichen Renditen betrugen in den Innenbezirken rund 1,54 Prozent, in den Außenbezirken rund 2,07 Prozent“, berichtet Maximilian Kainz, der bei uns für die Datenanalysen verantwortlich zeichnet.
News | 24.06.2022
For the seventh time our property management company has been awarded as the strongest brand in the category „Property Manager Austria“ at the „Real Estate Brand Awards“. The EUREB Institute presents annual awards in several categories to select the best brands in the real estate industry.
„The high profile of the Rustler brand on the home market of Austria is also manifested in the further growth of managed properties in Vienna and at our expanding locations in the provinces,“ explains our managing director of property management, Martin Troger.
„The renewed award is primarily a credit to our dedicated employees who shape the brand towards our customers and increases the motivation to drive further innovations in property management“, Troger is pleased on the occasion of the award ceremony in Berlin. With over 140 employees, our property management company is one of the leading real estate service providers in Austria, where it has been active for over 85 years.
News | 24.06.2022
Zum bereits siebten Mal ist unsere Hausverwaltung als stärkste Marke in der Kategorie „Property Manager Österreich“ bei den „Real Estate Brand Awards“ prämiert worden. Das EUREB Institute verleiht jährlich Awards in mehreren Kategorien, um die besten Marken in der Immobilienwirtschaft zu küren.
„Die hohe Bekanntheit der Marke Rustler am Heimatmarkt Österreich manifestiert sich auch im weiteren Zuwachs an betreuten Liegenschaften in Wien und an unseren expandierenden Standorten in den Bundesländern“, erläutert unser Geschäftsführer der Hausverwaltung, Martin Troger.
„Die erneute Auszeichnung ist vorrangig ein Verdienst unserer engagierten Mitarbeiter, die die Marke gegenüber unseren Kunden prägen und steigert die Motivation, weitere Innovationen in der Immobilienbewirtschaftung voranzutreiben“, freut sich Troger anlässlich der Preisverleihung in Berlin. Unsere Hausverwaltung zählt mit über 140 Mitarbeitern zu den führenden Immobiliendienstleistern in Österreich, wo sie seit über 85 Jahren tätig ist.
News | 23.06.2022
Zum achten Mal wurde unser Facility Management vom EUREB Institute als stärkste Marke in der Kategorie „Facility Manager Österreich“ ausgezeichnet.
Das auf die Analyse von Unternehmensmarken spezialisierte European Real Estate Brand Institute prämiert alljährlich die stärksten Marken der Immobilienwirtschaft in verschiedenen Kategorien.
Unser Facility Management zählt mit über 120 Mitarbeitern zu den führenden Dienstleistern in Österreich und betreut Immobilien in allen Facility Management-bezogenen Geschäftsfeldern, mit einem besonderen Fokus auf technisch dominierte Bereiche.
„Auch, wenn wir bereits mehrmals als stärkste FM-Marke wahrgenommen und prämiert wurden, ist jede weitere Auszeichnung keine Selbstverständlichkeit. Vielmehr ist sie eine weitere Bestätigung für unsere engagierten und kompetenten Mitarbeiter, die unsere Unternehmensmarke tragen und prägen“, erläutert unser Geschäftsführer Michael Moshammer anlässlich der Preisverleihung in Berlin.
